Huispedia
166 m2 wonen
390 m2 perceel
5 kamers
A

Bruggesloot 8

166 m²
390 m²
5 kamers
A
1721 HA Broek op Langedijk
Verkocht in december 2025
Vraagprijs
€ 895.000
€ 5.392/m²
Vraagprijs per m²
€ 808K – 927K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze super de luxe, fraai afgewerkte vrijstaande villa met een prachtige woonkeuken en inpandige garage is zonder twijfel een absolute uitblinker binnen zijn prijsklasse! De vrije, rustige ligging direct aan breed vaarwater maakt dit tot een droomplek voor iedereen die houdt van stijlvol, royaal en zorgeloos wonen.
Al bij aankomst wordt u gegrepen door de charmante architectuur: verfijnde gootklossen rondom, elegante boogvormige rollagen boven de garagedeuren, ramen met roeden en schitterende glanzende dakpannen. De luxe gevelsteen geeft de woning een bijzonder chique uitstraling. En dat is alleen nog maar de buitenzijde.
Binnen wacht een wereld van comfort, kwaliteit en klasse. Werkelijk overal is met zorg gekozen voor hoogwaardige materialen, luxe afwerkingen en een warme, uitnodigende sfeer. De woning is instapklaar en volledig om door een ringetje te halen!
Een zeer goede zet is geweest om de keuken te verplaatsen naar een deel van de garage, wat een enorme boost geeft aan de gehele benedenverdieping.
Indeling begane grond:
Via de entree bereikt u de ruime hal met speelse vide en open trap. De lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte met dubbele openslaande deuren, grote raampartijen en prachtig uitzicht op de tuin. De sfeervolle houtkachel zorgt direct voor warmte en gezelligheid. De recente moderne keuken is een echte “eyecatcher” en natuurlijk van alle luxe inbouwapparatuur voorzien. Een heerlijke plek om na een dag hard werken even de dag door te nemen. De gehele begane grond beschikt over comfortabele vloerverwarming. De inpandige garage is tevens uitgevoerd met vloerverwarming, elektrisch bedienbare deur en wasmachine-/drogeraansluiting. Ook een prachtige ruimte
Indeling 1e verdieping:
Prachtige overloop voorzien van een praktische "waskoker". Er zijn drie zeer ruime slaapkamers waarbij de master bedroom is voorzien van royale inloopkamer, echt een plaatje !!
De badkamer is een echte eyecatcher: een luxe wellnessruimte met een 2-persoons whirlpool, stoomcabine, dubbel wastafelmeubel, toilet én vloerverwarming. Hier begint elke dag als een verwenmoment.
Indeling 2e verdieping:
Via twee vlizotrappen bereikt u de gescheiden zolderbergingen: ideaal voor al uw opbergwensen.
Buitenruimte:
De tuin is prachtig aangelegd met meerdere zonneterrassen, sfeervolle hoekjes en een fantastische aanlegsteiger met loungeplek is dit een waar buitenparadijs. Hier geniet u de hele dag door van rust, vrijheid en prachtige uitzichten over het water.
Bijzonderheden / locatie-aspecten
- Prachtige uitstraling;
- Gelegen aan het vaarwater;
- Oog voor details;
- Nieuwe vlonder / beschoeiing / aanlegsteiger;
- Gemoderniseerde en luxe inrichting;
- Winkelcentrum “De Broekerveiling” op loopafstand;
- Kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de nabije omgeving.
Kenmerken
- Bouwjaar: 2000
- Perceeloppervlakte: 390 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m²
- Externe buitenruimte: 1 m²
- Woonoppervlakte: 166 m²
- Overige inpandige ruimte: 30 m²
- Inhoud: 741 m³

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 808.000 - 927.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
166 m2
Perceeloppervlakte
390 m2
Inhoud
741 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 895.000
  2. Te koop
  3. 11-09-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 808.000 – 927.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.217/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Klaversloot 41 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 880.000
    Winnend bod
  • Aagtegroet 6 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 895.000
    Winnend bod
  • Klaversloot 29 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21570
€
Hypotheeksom € 866000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 613,-
Rioolheffing · eigenaar € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 303,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 292,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.865,-
Geschatte belasting € 155 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 828.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bruggesloot 8

De WOZ-waarde van Bruggesloot 8 is 828.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bruggesloot en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bruggesloot 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Broek op Langedijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.9 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Heerhugowaard 2.88 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 6.15 km · Treinstation
  • Alkmaar 8.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
48%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bruggesloot 8 in Broek op Langedijk ligt tussen de 808.000 en 927.000 euro. Deze waarde is 68.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bruggesloot. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bruggesloot 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.