Laan van Broekhorn 91, Heerhugowaard
169 m²
440 m² perceel
5 kamers
€ 825.000
Redelijke vraagprijs
Bijloort 10 1721 JA Broek op Langedijk
€ 895.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 850.000 -
940.000
Wonen
151 m2
Perceel
630 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
LEVENSLOOPBESTENIDIGE VRIJSTAANDE VILLA MET RIETENKAP AAN DOORGAAND VAARWATER!
Deze geweldige en in topstaat verkerende vrijstaande schuurwoning, is helemaal van nu! Uiteraard energielabel A. Slapen en badkamer ook op de begane grond. Duurzaam, energiezuinig, volledig geïsoleerd en een rietenkap. Dat het ook een royale en zonnige tuin heeft met aan de achterzijde breed doorgaand vaarwater is nog een plus. Ook uw directe woonomgeving is fraai. Ruim, allen vrijstaand en dichtbij winkels, scholen en (sport) verenigingen.
Eigen oprij pad om uw (elektrische) auto op te laden en te parkeren. Vrij uitzicht aan de voorzijde.
Begane grond:
Entree, direct bij binnenkomst gaat u merken, deze onder architectuur gebouwde vrijstaande schuurwoning is bijzonder. Mooie materialen, duurzame kunststof kozijnen rondom, weinig onderhoud. Links als u binnenkomt is het toilet, de bijkeuken voor uw wasmachine, wasdroger, extra vriezer en meer. De bijkeuken heeft een eigen ingang. De villa heeft een open moderne keuken aan de voorzijde met uiteraard alle hedendaagse apparatuur. Het ontbreekt u aan niets. In de open keuken is een kookeiland, is er voldoende ruimte voor een eettafel en is er veel licht door de grote ramen. De keuken staat in verbinding met de living. De living, gericht naar de achterzijde van de villa is licht, heeft een prachtige vide en schuifpui naar de tuin. Uiteraard is de gehele begane grond vloer verwarmd. De schuurwoning is volledig toekomst bestendig. Het heeft op de begane grond een royale slaapkamer en een luxe badkamer. De badkamer heeft een ruime instapdouche, een dubbele wastafel en is uiteraard vloer verwarmd. De schuurwoning is hoogwaardig afgewerkt en instap klaar.
Eerste verdieping:
Met een werkelijk prachtige trap bereikt u de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers en een luxe badkamer aanwezig. De tweede badkamer is voorzien van een bad, wastafel, toilet en inloopdouche. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt. De eerste verdieping is een lust voor het oog mede vanwege de lichtinval door de dakramen en zeker door de aanwezige vide waardoor u in contact staat met de living. Koffers mee en slapen! Ook deze verdieping heeft vloerverwarming.
Buitenleven:
En wat voor een buitenleven! Ruime en zonnige tuin, overkapping voor als u even in de schaduw wilt zitten. Grote vlonder waar u ‘s avonds heerlijk kunt zitten en genieten van de zon. Doorgaand vaarwater! Uw eigen boot aan de steiger, dat is puur genieten. U kunt vanuit eigen tuin alle richtingen opvaren! Naar Alkmaar? Naar Amsterdam of toch naar Kolhorn! Het kan allemaal vanuit eigen tuin. Naast het varen is de tuin ruim genoeg om kinderen, familie of vrienden te ontvangen. De zon schijnt tot in de avond in de tuin. Heerlijk toch! Buitenleven heeft hier meerdere geluksmomenten! Varen, barbecueën, ruime tafel in het gras en genieten is gegarandeerd.
Tot Slot:
De schuurwoning, welke toekomst bestendig is, staat op erfpacht. Heeft u vragen hierover bel of mail ons gerust. We leggen u de voordelen graag uit. Ook is de schuurwoning onder architectuur gebouwd en hoogwaardig afgewerkt. Alkmaar is slechts 15 minuten verder en ook Amsterdam is slechts 40 autominuten verwijdert. Het treinstation van Heerhugowaard is met 10 minuten bereikbaar en ook fietsend bent u er in 15 minuten. De schuurwoning is instap klaar en ligt heel centraal voor alle voorzieningen. Energielabel A. Weinig onderhoud, energiezuinig en toekomst bestendig.
Interesse gewekt? U bent van harte welkom!
Kenmerken
Vrijstaande schuurwoning met rieten dak aan doorgaand vaarwater
Onder architectuur aangelegd
Bouwjaar: juni 2019
Perceeloppervlakte: 630 m²
Woonoppervlakte: circa 155 m².
Externe bergruimte: circa 6 m².
Inhoud: circa 625 m³
Woonkamer met openkeuken en vide, slaapkamer en badkamer op de begane grond en bijkeuken.
Vloerverwarming door de gehele woning.
Drie volwaardige slaapkamers.
Twee badkamers
Heerlijke diepe tuin grenzend aan doorgaand vaarwater
Prachtige overkapping
Parkeerplek op eigen terrein
Stadsverwarming
Grond op erfpacht 4381,00 euro per jaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.927
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 151 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 630 m2
- Inhoud 925 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bijloort 10 in Broek op Langedijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 850.000 -
940.000
+8.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 5.927/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bijloort 10 in Broek op Langedijk ligt tussen de 850.000 en 940.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bijloort 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bijloort 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bijloort 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,47 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,14 km |
| Snelweg afrit | 4,29 km |
| Supermarkt | 1,18 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,81 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 664.036
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bijloort 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bijloort 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bijloort 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bijloort 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus