3621 VT Breukelen · Bijgewerkt op 7 mei 2026
De Aa 154
23 m² wonen · Bouwjaar 1978
Gewilde buurt: 80% verkocht boven de vraagprijs
€ 178.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de De Aa in Breukelen ligt dit bijzondere appartement. De Aa 154 heeft een woonoppervlakte van 23 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41% kleiner dan het gemiddelde.
De Aa 154 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Breukelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Breukelen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van De Aa 154 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van De Aa 154 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken De Aa 154 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2026
€ 199.000
Kerkbrink 21-B
34 m² · 1 kamer
Verkocht · aug 2024
€ 189.000
Kerkbrink 21-A
35 m² · 1 kamer
Verkocht · mrt 2025
€ 249.000
Herenstraat 14-B
37 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 299.000
Antilopespo. 135
52 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 335.000
Antilopespo. 281
52 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 299.000
Antilopespo. 489
53 m² · 2 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 289.000
Antilopespo. 186
52 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 345.000
Haagstede 145
48 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 265.000
Antilopespo. 13
53 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 295.000
Antilopespo. 115
52 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.91 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
- Breukelen 0.91 km · Treinstation
- Maarssen 6.09 km · Treinstation
- Vleuten 8.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van De Aa 154?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breukelen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Aa 154 op € 178.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Breukelen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt De Aa 154 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.