Huispedia
53 m2 wonen
2 kamers
C

Antilopespoor 489

53 m²
2 kamers
C
3605 VP Maarssen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 299.000
€ 5.642/m²
Vraagprijs per m²
€ 291K – 328K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ideaal starters 2-kamer maisonnette appartement, geheel naar eigen smaak in te richten, met balkon, ruime woonkamer, slaapkamer en berging op de begane grond, zeer centraal gelegen.
Ben jij op zoek naar een koopwoning die je volledig naar je eigen smaak kan inrichten? Neem dan gelijk contact met ons op om de Antilopespoor 489 te komen bezichtigen.
Dit 2-kamer maisonnette appartement heeft een woonoppervlakte van circa 53 m² en ligt op de derde en vierde verdieping. Er is een lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde (noordwest), een open keuken met standaard keukenblok. De slaapkamer en badkamer bevinden zich op de bovenste verdieping. Er is een separate berging op de begane grond. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en heeft een intercom.
De ligging met het moderne winkelcentrum Bisonspoor, openbaar vervoer (bus én trein) en diverse scholen op loopafstand is daarnaast ideaal. Ook zijn er diverse uitvalswegen op korte afstand.
Indeling
Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met intercom en brievenbussen, verzorgde hal met trappenhuis en bergingen in de onderbouw.
3e verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar de vierde bovenste verdieping, toiletruimte met closet en fonteintje.
De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen aan de achterzijde. Via een deur is het balkon aan de achterzijde te bereiken.
Vanuit de woonkamer is toegang tot de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een standaard keukenblok. Fijn is de aanwezigheid van het raam, ideaal voor natuurlijke ventilatie.
4e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, berging en slaapkamer. Op de overloop is tevens een knieschot aanwezig met toegang tot de bergruimte. Ook is er een separate inpandige bergkast aanwezig, hier bevindt zich ook de CV opstelling.
De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is circa 12 m² groot en heeft een groot raam.
De standaard uitgevoerde badkamer is voorzien van een wastafel en douche. In de badkamer bevinden zich ook de witgoedaansluitingen.
?
Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warmwater via C.V. ketel;
- De servicekosten bedragen circa € 175,67 per maand;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- Het appartement wordt in opdracht van Portaal verkocht;
- Notaris ter keuze verkoper;
- Eventueel voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van de verkoper;
- Oplevering kan snel;
- Portaal heeft nooit in de woning gewoond en kan derhalve ook niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht.
Oplevering kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 291.000 - 328.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
53 m2
Inhoud
195 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-07-2026 · Beumer Maarssen
    Verkocht geboden
    € 299.000
  2. 08-05-2026 · Beumer Maarssen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.

€ 291.000 – 328.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.830/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Antilopespo. 377 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Antilopespo. 281 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Antilopespo. 135 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10430
€
Hypotheeksom € 309000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 218,-
Rioolheffing · bewoners € 214,-
Afvalheffing · bewoners € 315,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 62,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 1.013,-
Geschatte belasting € 84 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 272.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Antilopespoor 489

De WOZ-waarde van Antilopespoor 489 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Antilopespoor en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Antilopespoor 489.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Antilopespoor 489 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Maarssenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Maarssenbroek ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.69 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Maarssen 0.5 km · Treinstation
  • Utrecht Terwijde 3.65 km · Treinstation
  • Vleuten 4.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Antilopespoor 489 in Maarssen ligt tussen de 291.000 en 328.000 euro. Deze waarde is 5.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Antilopespoor. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Antilopespoor 489? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.