Scheendijk 16-24 3621 VC Breukelen

46 m²
wonen
110 m²
perceel
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 299.000 – 348.000
Erfpacht · €2.000/jr
Eigendomssituatie
46 m²
Buitenruimte
€ 299.000 – 348.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Scheendijk in Breukelen ligt deze prachtige bungalow. Scheendijk 16-24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 46 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Scheendijk 16-24 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Breukelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breukelen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 46 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 46 m2
  • Externe bergruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 110 m2
  • Inhoud 111 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, dubbele douche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen openhaard, veranda, thuisbioscoop, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, elektrische kookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Dakterras: 46m2
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (12m2) , Schuur (5m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Matig
  • Buiten Matig
Kadastrale gegevens
  • BREUKELEN 16 24
  • Oppervlakte 110m2
  • Eigendomssituatie Erfpacht
  • Lasten € 2000 per jaar

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Scheendijk 16-24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 299.000 – 348.000
Woningwaarde
+7.64%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10730
Hypotheeksom € 324000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stichtse Vecht

OZB € 25,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 418,-
Geschatte belasting € 35 /mnd
WOZ Scheendijk 16-24

De WOZ-waarde van Scheendijk 16-24 is 27.000 euro met peildatum 01-01-2022. Dit bedrag is 92.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scheendijk en 91.7% lager dan de realistische woningwaarde van Scheendijk 16-24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 672.511
  • Woningwaarde jaartrend +3.8%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breukelen 3.62km - Treinstation
Maarssen 5.06km - Treinstation
Vleuten 8.71km - Treinstation
Scholen
KBs Willibrordus 2.43km - School
Openbare Basisschool De Regenboog 2.44km - School
Christelijke Nationale School De Bijenschans 2.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Scheendijk 16-24 in Breukelen ligt tussen de 299.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 26.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scheendijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Scheendijk 16-24? Bekijk het complete waarderapport.