Woningwaarde van Kerkplein 6 Breukelen is
€ 357.000 - 415.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Kerkplein 6 3621 BA Breukelen
41m²
47m²
2
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 september 2025
Vraagprijs
€ 298.000Bod
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kerkplein in Breukelen ligt deze prachtige eengezinswoning. Kerkplein 6 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 41 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 47 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kerkplein. Als we naar het perceel kijken is dit 90.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kerkplein.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Kerkplein 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Breukelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is uitstekend bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breukelen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 357.000 - 415.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1750
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 41 m2
- Perceeloppervlakte 47 m2
- Inhoud 144 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 15m2 (op het zuiden)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkplein 6 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Kerkplein 6 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 115.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkplein en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkplein 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 672.511
- Woningwaarde jaartrend +3.8%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kerkplein 6 3621 BA Breukelen
41m²
47m²
2
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kerkplein 6 in Breukelen ligt tussen de 357.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 29.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkplein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkplein 6? Bekijk het complete waarderapport.