Gelegen aan de Oud Aa in Breukelen ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Oud Aa 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 337 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 17.145 m². De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 493.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Oud Aa 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Breukelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breukelen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.