In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dannegracht 16 Breukelen is

€ 2.279.000 - 2.649.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 90.000 meer

Dannegracht 16 3621 AA Breukelen

444m²

1.565m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dannegracht in Breukelen ligt deze karakteristieke en grote woning. Dannegracht 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 444 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.565 m2. De woning is gebouwd in 1645 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 153.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dannegracht. Als we naar het perceel kijken is dit 439.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Dannegracht 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Breukelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breukelen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 444 m2
  • Perceeloppervlakte 1565 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dannegracht 16 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.565 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.279.000 – 2.649.000
Woningwaarde
+6.82%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
53530
Hypotheeksom € 2464000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stichtse Vecht

OZB € 1929,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 2322,-
Geschatte belasting € 194 /mnd
WOZ Dannegracht 16

De WOZ-waarde van Dannegracht 16 is 2.085.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 250.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dannegracht en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dannegracht 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 680.508
  • Woningwaarde jaartrend +3.33%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breukelen 1.61km - Treinstation
Maarssen 5.05km - Treinstation
Vleuten 7.65km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Regenboog 0.67km - School
Christelijke Nationale School De Bijenschans 0.67km - School
KBs Willibrordus 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Dannegracht 16 3621 AA Breukelen

444m²

1.565m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dannegracht 16 in Breukelen ligt tussen de 2.279.000 en 2.649.000 euro. Deze waarde is 182.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dannegracht. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dannegracht 16? Bekijk het complete waarderapport.