Gelegen aan de Oud Aa in Breukelen ligt deze unieke en riante villa. Oud Aa 36-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 516 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.545 m². De woning is gebouwd in 1800 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 164.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oud Aa. Als we naar het perceel kijken is dit 46.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Oud Aa 36-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Breukelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breukelen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers.