Langeweg 112-441B 4511 RN Breskens
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet230 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een andere makelaar
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.708) ligt 44% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.369/m²)
Aan de rand van de gezellige Zeeuws-Vlaamse badplaats Breskens ligt vakantiepark Zeebad – een ruim opgezet park waar rust, comfort en recreatie samenkomen. Hier staat dit trendy ingerichte, vrijstaande tiny house met overdekt terras, compleet met een stijlvolle inventaris die inclusief is bij de vraagprijs.
Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet je hier de hele dag van de zon, zowel op het terras als in de sfeervolle woonkamer. Binnen enkele minuten wandel je naar het strand, het centrum van Breskens, de jachthaven en diverse gezellige horecagelegenheden. Kortom: een modern en instapklaar vakantieverblijf dat je beslist gezien moet hebben!
Breskens ademt een maritieme sfeer: een karaktervol vissersdorp met een levendig centrum, boetiekjes, restaurants en cafés. Vanuit hier ontdek je moeiteloos de prachtige omgeving vol duinen, polders en kilometerslange fiets- en wandelroutes. Onderweg geniet je van weidse uitzichten en de pure natuur van Zeeuws-Vlaanderen.
Volop ontspanning en vermaak
Vakantiepark Zeebad biedt tal van faciliteiten voor jong en oud. Neem een duik in het overdekte zwembad, dineer in het gezellige eetcafé, of speel een potje op de sport- en speelvelden. Of je nu komt voor ontspanning, avontuur of quality time met het gezin – hier vind je het allemaal.
Kom het zelf beleven – Breskens wacht op je!
Stap binnen en laat je verrassen door het comfort van compact wonen aan zee.
In dit charmante tiny house ervaar je direct een gevoel van licht, ruimte en rust. De open leefruimte is slim ingedeeld en combineert een moderne keuken met een gezellige zithoek, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht op het terras. De keuken is voorzien van alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken, van een kookplaat en combimagnetron tot een stijlvolle afwerking die past bij de eigentijdse uitstraling van de woning.
Via de tuindeur stap je zo het ruime vlonderterras op, dat deels is overdekt zodat je er het hele jaar door van kunt genieten. De houten lamellen creëren een gevoel van privacy en beschutting, terwijl je tegelijk de frisse zeelucht en het geluid van de golven kunt ervaren. Of je nu ’s ochtends geniet van een kop koffie in de zon, of ’s avonds met een goed glas wijn onder de overkapping ontspant — dit is de perfecte plek om te onthaasten.
Binnen is het tiny house met zorg en oog voor detail ontworpen. Elk element draagt bij aan een harmonieuze balans tussen functionaliteit en stijl. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet, uitgevoerd in een frisse, eigentijdse stijl. Op de verdieping bevindt zich de knusse slaapkamer, een warme en intieme ruimte waar je heerlijk kunt uitrusten na een dag vol zon, zee en strand. Dankzij de slimme indeling en het gebruik van natuurlijke materialen straalt de hele woning rust en comfort uit.
Of je nu op zoek bent naar een vakantieverblijf, een slimme investering of een plek om te onthaasten aan de kust, dit tiny house biedt het allemaal. Met zijn moderne inrichting, onderhoudsvriendelijke karakter en ideale ligging is het een plek waar genieten vanzelf gaat.
- Gelegen op korte afstand van het Noordzeestrand
- Op loopafstand van de centrumvoorzieningen van vakantiepark Zeebad met o.a. een zwembad
- Kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing
- Verwarming middels infraroodpanelen, warm water via elektrische boiler
- Veranda met gunstige zuidwestelijke oriëntatie – optimaal genieten van de zon
- Eigen parkeerplaats direct bij de woning
- Zes zonnepanelen voor een energiezuinige en duurzame woonervaring
Vraagrijs € 185.000, - k.k./ inclusief inventaris
Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd.
Kenmerken
- Vraagprijs € 185.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.708
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Zadeldak bedekt met kunststof
-
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 24 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 150 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- OOSTBURG EL 2387
- Oppervlakte 225m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Langeweg 112-441B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Langeweg 112-441B zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 4 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Langeweg 112-441B is 171.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langeweg en 18.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Langeweg 112-441B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 577.607
- Woningwaarde jaartrend +11.06%
- Gezinnen met kinderen 24%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Langeweg 112-441B in Breskens ligt tussen de 136.000 en 153.000 euro. Deze waarde is 62.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langeweg. Met een vraagprijs van € 185.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langeweg 112-441B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.