Woningwaarde van Poldermanstraat 12 Breezand is
€ 196.000 - 228.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Poldermanstraat 12 1764 HC Breezand
43m²
92m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Poldermanstraat in Breezand ligt deze karakteristieke woning. Poldermanstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 43 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Poldermanstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 60.5% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Breezand, dan is dit de buurt die je zoekt. Poldermanstraat 12 is gelegen in de fijne buurt Breezand. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breezand, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 196.000 - 228.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1985
- Woonoppervlakte 43 m2
- Perceeloppervlakte 92 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Poldermanstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Poldermanstraat 12 is 155.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poldermanstraat en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Poldermanstraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 435.711
- Woningwaarde jaartrend +3.07%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Poldermanstraat 12 1764 HC Breezand
43m²
92m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Poldermanstraat 12 in Breezand ligt tussen de 196.000 en 228.000 euro. Deze waarde is 32.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poldermanstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Poldermanstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.