7084 AB Breedenbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Terborgseweg in Breedenbroek ligt dit prachtige appartement. Terborgseweg 63-A heeft een woonoppervlakte van 65 m2. De woning is gebouwd in 1811 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.3% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Breedenbroek, dan zit je hier goed. Terborgseweg 63-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Overig Gendringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breedenbroek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 31 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Terborgseweg 63-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Terborgseweg 63-A is 156.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Terborgseweg en 39.5% lager dan de realistische woningwaarde van Terborgseweg 63-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Terborgseweg 63-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 265.000
DRU-laan 61
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 365.000
Grotestraat 33-E
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Zandheuvel 6
80 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Zandheuvel 33
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Spoorstraat 9-C
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 219.000
Spoorstraat 8-B
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Spoorstraat 8-E
75 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 230.000
DRU-laan 43
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 240.000
DRU-laan 69
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Spoorstraat 32-D
81 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breedenbroek schatten we de waarde van Terborgseweg 63-A nu tussen € 238.000 en € 277.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Terborgseweg 63-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
