7084 AB Breedenbroek
Terborgseweg 63
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Terborgseweg in Breedenbroek ligt dit bijzondere en ruime appartement. Terborgseweg 63 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 866 m2. De woning is gebouwd in 1811 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 389.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Terborgseweg.
Landelijk wonen in Breedenbroek, dat kan zeker in deze buurt. Terborgseweg 63 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Overig Gendringen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Breedenbroek, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 31 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.601.000 - 1.735.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 1811
- Woonoppervlakte 866 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Terborgseweg 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Terborgseweg 63 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Terborgseweg 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 71
375 m² · 13 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Landstraat 21
359 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Langeboomse. 28
497 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Franseplaats 3
373 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Tusselerdijk 4
357 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Achterstraat 9-K04
441 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Overig Gendringen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 20.37 km · 31 min. rijden
-
Supermarkt 1.84 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.99 km · 12 min. lopen
-
Varsseveld 7.44 km · Treinstation
-
Aalten 12.51 km · Treinstation
-
Terborg 13.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 407.997
- Waardetrend afgelopen jaar +3.92%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Terborgseweg 63?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breedenbroek schatten we de waarde van Terborgseweg 63 nu tussen € 1.601.000 en € 1.735.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Breedenbroek op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Terborgseweg 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.