7051 CV Varsseveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hovenstraat in Varsseveld ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Hovenstraat 23 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 67 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hovenstraat. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Varsseveld, dat kan zeker in deze buurt. Hovenstraat 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Varsseveld, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hovenstraat 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Hovenstraat 23 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hovenstraat en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hovenstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hovenstraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 198.000
Burgemeeste. 12
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 219.000
Spoorstraat 8-B
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 249.000
Spoorstraat 9-D
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Spoorstraat 9-C
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Spoorstraat 25-L
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 300.000
Spoorstraat 25-M
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Spoorstraat 32-D
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 274.000
Spoorstraat 13-14
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 385.000
Doetinchems. 12-A
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 274.000
Spoorstraat 13-2
90 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Varsseveld schatten we de waarde van Hovenstraat 23 nu tussen € 280.000 en € 325.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hovenstraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
