In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sprundelsebaan 100 Breda is

€ 927.000 - 1.077.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Sprundelsebaan 100 4838 GP Breda

194m²

6.050m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 juli 2022

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Sprundelsebaan in Breda ligt deze unieke en riante woonboerderij. Sprundelsebaan 100 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.050 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Breda, dan ben je hier aan het juiste adres. Sprundelsebaan 100 is gelegen in de leuke buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 194 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 6050 m2
  • Inhoud 723 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sprundelsebaan 100 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.050 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 927.000 – 1.077.000
Woningwaarde
+9.38%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24290
Hypotheeksom € 1002000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 629,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 1098,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Sprundelsebaan 100

De WOZ-waarde van Sprundelsebaan 100 is 979.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sprundelsebaan en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sprundelsebaan 100.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 532.725
  • Woningwaarde jaartrend +4.66%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda-Prinsenbeek 4.03km - Treinstation
Breda 8.09km - Treinstation
Etten-Leur 8.35km - Treinstation
Scholen
Kbs De Eerste Rith 2.89km - School
Kbs Sinte Maerte 2.99km - School
Kbs Effen 3.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Sprundelsebaan 100 4838 GP Breda

194m²

6.050m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sprundelsebaan 100 in Breda ligt tussen de 927.000 en 1.077.000 euro. Deze waarde is 6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sprundelsebaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sprundelsebaan 100? Bekijk het complete waarderapport.