logo Huispedia

Ruitersboslaan 61

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Ruitersboslaan 61 4837 CJ Breda

Realistische vraagprijs € 2.005.000 - 2.217.000
Wonen 452 m2
Perceel 2.569 m2
Kamers 8

Gelegen in Breda ligt deze prachtige en ruime woonboerderij aan de Ruitersboslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 452 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2569 m2. De woning is gebouwd in 1840 en heeft een energielabel F.

Ruitersboslaan 61 is gelegen in de buurt Ruitersbos. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1840
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 452 m2
  • Perceeloppervlakte 2569 m2
  • Inhoud 1783 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ruitersboslaan 61 in Breda

We kunnen er naast zitten voor Ruitersboslaan 61. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.569 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 2.005.000 - 2.217.000
+7.31% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ruitersboslaan 61 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ruitersboslaan 61 in Breda ligt tussen de 2.005.000 en 2.217.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ruitersboslaan 61.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoeveneind 68
Hoeveneind 68 Teteringen
71%
410 m² -42 m²
6110 m² +3541 m²
vrijstaande woning
€ 1.500.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Koolpad 12-C
Koolpad 12-C Bavel
62%
355 m² -97 m²
1470 m² -1099 m²
vrijstaande woning
€ 1.350.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lijsterhof 3
Lijsterhof 3 Ulvenhout
54%
425 m² -27 m²
1321 m² -1248 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Beeksestraat 81
Beeksestraat 81 Prinsenbeek
61%
385 m² -67 m²
1035 m² -1534 m²
vrijstaande woning
€ 1.325.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 13 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

103,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 118,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ruitersboslaan 61 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ruitersboslaan 61 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,82 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 2,99 km
Snelweg afrit 2,81 km
Supermarkt 1,11 km
Kinderopvang 0,42 km
Basisonderwijs 1,12 km
Voortgezetonderwijs 0,42 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 918.150

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.13%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ruitersboslaan 61.