Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,8%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.934.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heilaardreef 3 is 1.934.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 98.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heilaardreef en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Heilaardreef 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 410 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Heilaardreef 3 in Breda ligt tussen de 1.884.000 en 2.155.000 euro. Deze waarde is 42.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heilaardreef. Met een vraagprijs van € 1.990.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heilaardreef 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.884.000 en € 2.155.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.990.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.144 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.841 per m². Deze woning is dus 35% goedkoper per m².
Niet vaak. 12% van de 50 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 maanden, sinds 10 juli 2026.
De woning is 633 m² groot. Het perceel is 1165 m². Er zijn 10 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 4 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 510 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 670 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Breda-Prinsenbeek op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Breda op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Etten-Leur op 11,6 km, 18 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Breda west een 4,5 van de 5. Goed vinden ze: winkels en voorzieningen dichtbij, groen in de buurt, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 630 mensen. In 17% van de huishoudens woont één persoon. 51% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
