logo Huispedia

Montenslaan 12

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Montenslaan 12 4837 CG Breda

Realistische vraagprijs € 1.859.000 - 2.055.000
Wonen 244 m2
Perceel 1.250 m2
Kamers 6

Gelegen in Breda ligt deze prachtige en ruime villa aan de Montenslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1250 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel F.

Montenslaan 12 is gelegen in de buurt Ruitersbos. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1950
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 244 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 70 m2
  • Perceeloppervlakte 1250 m2
  • Inhoud 869 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Montenslaan 12 in Breda

We kunnen er naast zitten voor Montenslaan 12. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.250 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.859.000 - 2.055.000
+7.33% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Montenslaan 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Montenslaan 12 in Breda ligt tussen de 1.859.000 en 2.055.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Montenslaan 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
74%
251 m² +7 m²
534 m² -716 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
71%
190 m² -54 m²
720 m² -530 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
272 m² +28 m²
2800 m² +1550 m²
vrijstaande woning
€ 1.750.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
70%
227 m² -17 m²
528 m² -722 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 998.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

95,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 113,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Montenslaan 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Montenslaan 12 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,70 km
Bushalte 0,36 km
Centrum 2,87 km
Snelweg afrit 3,27 km
Supermarkt 1,05 km
Kinderopvang 0,53 km
Basisonderwijs 1,22 km
Voortgezetonderwijs 0,37 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 918.150

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.13%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Montenslaan 12.