4837 BR Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dr. Batenburglaan in Breda ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dr. Batenburglaan 118 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dr. Batenburglaan 118 is gelegen in de fijne buurt Breda zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dr. Batenburglaan 118 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Dr. Batenburglaan 118 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Batenburglaan en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Batenburglaan 118.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dr. Batenburglaan 118 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Dr. Batenbu. 154
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 445.000
Leerlooiers. 29
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oranjebooms. 299
91 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 439.000
Melkfabriek. 10
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 439.000
Mastbosstra. 54
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Willem Bare. 37
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Heinsiusstr. 8
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.000
Thorbeckepl. 46
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 439.000
Plateelbakk. 26
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Pottenbakke. 45
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Dr. Batenburglaan 118 in Breda ligt tussen € 513.000 en € 596.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Dr. Batenburglaan 118 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
