logo Huispedia

Chopinstraat 19

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Chopinstraat 19 4837 BD Breda

Realistische vraagprijs € 547.000 - 605.000
Wonen 127 m2
Perceel 149 m2
Kamers 6

Gelegen in Breda ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Chopinstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel D.

Chopinstraat 19 is gelegen in de buurt Ruitersbos. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1957
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 149 m2
  • Inhoud 458 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Chopinstraat 19 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 547.000 - 605.000
+7.22% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Chopinstraat 19 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Chopinstraat 19 in Breda ligt tussen de 547.000 en 605.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Chopinstraat 19.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
93%
137 m² +10 m²
185 m² +36 m²
tussenwoning
€ 495.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
77%
108 m² -19 m²
225 m² +76 m²
hoekwoning
€ 550.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
85%
147 m² +20 m²
175 m² +26 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
130 m² +3 m²
192 m² +43 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 500.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Chopinstraat 19 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Chopinstraat 19 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,03 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 2,28 km
Snelweg afrit 4,13 km
Supermarkt 1,10 km
Kinderopvang 0,16 km
Basisonderwijs 0,60 km
Voortgezetonderwijs 1,34 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 918.150

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.13%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Chopinstraat 19.