4836 BJ Breda · Bijgewerkt op 9 mei 2026
123 m² wonen · 9.670 m² perceel · Bouwjaar 1956
€ 675.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Weerdstraat in Breda ligt deze unieke woning. Weerdstraat 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.670 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.8% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Breda, dan ben je hier aan het juiste adres. Weerdstraat 43 is gelegen in de leuke buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Weerdstraat 43 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Weerdstraat 43 is 791.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerdstraat en 8.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Weerdstraat 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weerdstraat 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2024
€ 1.200.000
Tweegelande. 37
136 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 899.000
Hilbergsedr. 4
121 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.195.000
Effenseweg 98
193 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 775.000
Oude Rijsbe. 51
114 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
Verkoopprijs onbekend
Heistraat 46
193 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 795.000
Vianendreef 96
106 m²
Verkocht · mrt 2023
€ 995.000
Liesboslaan 95
140 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 860.000
Raamschoors. 41
154 m² · 9 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 850.000
Postbaan 54
105 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 550.000
Sprundelseb. 50
104 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breda ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Weerdstraat 43 op € 675.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weerdstraat 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)