Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Weerdstraat in Breda ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Weerdstraat 31-D is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.204 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Weerdstraat 31-D is gelegen in de gezellige buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.204 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Weerdstraat 31-D is 1.024.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerdstraat en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Weerdstraat 31-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Weerdstraat 31-D in Breda ligt tussen de 1.175.000 en 1.365.000 euro. Deze waarde is 61.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weerdstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weerdstraat 31-D? Bekijk het complete waarderapport.
