Woningwaarde van Overaseweg 1 Breda is
€ 671.000 - 780.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
100m²
1.701m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Overaseweg in Breda ligt deze prachtige eengezinswoning. Overaseweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.701 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Overaseweg 1 is gelegen in de gezellige buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.701 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Overaseweg 1 is 693.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overaseweg en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Overaseweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
100m²
1.701m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Overaseweg 1 in Breda ligt tussen de 671.000 en 780.000 euro. Deze waarde is 28.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Overaseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Overaseweg 1? Bekijk het complete waarderapport.
