In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Reeptiend 19 Breda is

€ 826.000 - 960.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Reeptiend 19 4836 AT Breda

148m²

719m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Reeptiend in Breda ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Reeptiend 19 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 719 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Reeptiend.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Reeptiend 19 is gelegen in de fijne buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Perceeloppervlakte 719 m2
  • Inhoud 545 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Reeptiend 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 826.000 – 960.000
Woningwaarde
+8.28%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22110
Hypotheeksom € 893000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 452,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 921,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Reeptiend 19

De WOZ-waarde van Reeptiend 19 is 703.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reeptiend en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Reeptiend 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 595.461
  • Woningwaarde jaartrend +4.69%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 4.93km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 8.99km - Treinstation
Etten-Leur 16.3km - Treinstation
Scholen
Kbs De Rosmolen 2.09km - School
Protestants Christelijke Basisschool Dr de Visser 2.15km - School
Rooms Katholieke Basisschool Laurentius 2.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Reeptiend 19 4836 AT Breda

148m²

719m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Reeptiend 19 in Breda ligt tussen de 826.000 en 960.000 euro. Deze waarde is 0.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reeptiend. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Reeptiend 19? Bekijk het complete waarderapport.