In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Reeptiend 15 Breda is

€ 571.000 - 663.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Reeptiend 15 4836 AT Breda

109m²

744m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 september 2020

Vraagprijs

€ 398.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Reeptiend in Breda ligt deze prachtige eengezinswoning. Reeptiend 15 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 744 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Reeptiend.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Reeptiend 15 is gelegen in de gezellige buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 744 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Reeptiend 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 571.000 – 663.000
Woningwaarde
+8.36%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16950
Hypotheeksom € 635000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 442,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 911,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Reeptiend 15

De WOZ-waarde van Reeptiend 15 is 688.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reeptiend en 8.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Reeptiend 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 582.912
  • Woningwaarde jaartrend +4.06%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 4.93km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 8.98km - Treinstation
Etten-Leur 16.29km - Treinstation
Scholen
Kbs De Rosmolen 2.1km - School
Protestants Christelijke Basisschool Dr de Visser 2.15km - School
Rooms Katholieke Basisschool Laurentius 2.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Reeptiend 15 4836 AT Breda

109m²

744m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Reeptiend 15 in Breda ligt tussen de 571.000 en 663.000 euro. Deze waarde is 29.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reeptiend. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Reeptiend 15? Bekijk het complete waarderapport.