Valkeniersplein 10-A 4835 RB Breda
Over deze woning
-
31 dagen op de markt
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte? Bekijk dan zeker dit 4 kamer appartement aan het Valkeniersplein in Breda.
Het appartement is compleet gerenoveerd met nieuwe kozijnen, nieuwe keuken en nieuw sanitair. In de directe nabijheid bevinden zich bossen, het Markdal, supermarkten, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Ginnekenmarkt op 5 min loopafstand. Het appartement is gelegen boven het Kruidvat op het Valkeniersplein met diverse winkels en supermarkt. En het stadscentrum van Breda is in 10 fietsminuten te bereiken. De belangrijkste in- en uitvalswegen (A58 en A16) zijn uitstekend bereikbaar.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en voorzien van een ruime woonkamer, aparte keuken met toegang tot een ruim zonnig balkon en apart toilet. Middels vaste trap toegang tot tweede verdieping met 3 slaapkamers en een een badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft een moderne keuken en badkamer.
INDELING
BEGANE GROND
Entree die middels een trap toegang biedt tot het appartement.
INDELING APPARTEMENT
EERSTE VERDIEPING
Entree / hal, vernieuwd toilet, toegang tot de keuken met diverse inbouwapparatuur en loopdeur naar ruim balkon.
De lichte woonkamer is voorzien van veel raampartijen, mooie laminaatvloer en inbouwkast.
TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap kom je op de tweede verdieping die toegang geeft tot de slaapkamers I, II, III en de badkamer.
Slaapkamer I van ca. 8 m2, gelegen aan de voorzijde van het Valkeniersplein.
Slaapkamer II van ca. 24 m2, gelegen aan de voorzijde van het Valkeniersplein, voorzien van inbouwkasten.
Slaapkamer III van ca. 14 m2, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast.
Kleine & vernieuwde badkamer van ca. 4.5 m2, aan de achterkant gelegen, deels betegeld.
Ben je nieuwsgierig, maak snel een afspraak met ons kantoor.
BIJZONDERHEDEN
- De huurprijs per maand: € 2.100,-- (exclusief gas, water, licht, gemeentelijke heffingen en servicekosten)
- Waarborgsom 1 maand huur;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Roken is in het gehele appartement niet toegestaan;
- Per direct beschikbaar;
- Deels gestoffeerd;
- Woningdelers niet toegestaan;
- Verhuur geschiedt pas na goedkeuring door verhuurder.
- Energielabel E.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 413.000 - 480.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1963
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 114 m2
- Inhoud 342 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Valkeniersplein 10-A zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Valkeniersplein 10-A is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Valkeniersplein 10-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 581.334
- Woningwaarde jaartrend +3.98%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Valkeniersplein 10-A in Breda ligt tussen de 413.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 11.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Valkeniersplein. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Valkeniersplein 10-A? Bekijk het complete waarderapport.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus