4835 PT Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Prins Hendrikstraat in Breda ligt dit unieke en riante herenhuis. Prins Hendrikstraat 188 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 360 m2. De woning is gebouwd in 1901, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 115.6% groter dan het gemiddelde.
Prins Hendrikstraat 188 is gelegen in de leuke buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Prins Hendrikstraat 188 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Prins Hendrikstraat 188 is 800.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 110.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Hendrikstraat en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Hendrikstraat 188.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prins Hendrikstraat 188 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Franklin Ro. 27
235 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 915.000
Franklin Ro. 55
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.095.000
Burgemeeste. 5
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Laurenspark 142
188 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.295.000
Dillenburgs. 91
210 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 699.000
Hornstraat 2
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Pelsakker 19
141 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Willem III. 2
223 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 589.000
Pelsakker 23
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.245.000
Postlaan 24
199 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breda schatten we de waarde van Prins Hendrikstraat 188 nu tussen € 986.000 en € 1.146.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prins Hendrikstraat 188 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
