In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Prins Hendrikstraat 175 Breda is

€ 701.000 - 807.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Prins Hendrikstraat 175 4835 PN Breda

157m²

115m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Prins Hendrikstraat in Breda ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Prins Hendrikstraat 175 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Prins Hendrikstraat 175 is gelegen in de fijne buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 157 m2
  • Perceeloppervlakte 115 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Prins Hendrikstraat 175 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 701.000 – 807.000
Woningwaarde
+8.02%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19410
Hypotheeksom € 758000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 331,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 800,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Prins Hendrikstraat 175

De WOZ-waarde van Prins Hendrikstraat 175 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Hendrikstraat en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Hendrikstraat 175.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 601.404
  • Woningwaarde jaartrend +4.95%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 2.98km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 8.63km - Treinstation
Gilze-Rijen 14.89km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Laurentius 0.37km - School
Kbs Jacinta 0.59km - School
Kbs De Zandberg 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Prins Hendrikstraat 175 4835 PN Breda

157m²

115m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Prins Hendrikstraat 175 in Breda ligt tussen de 701.000 en 807.000 euro. Deze waarde is 44.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Hendrikstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Prins Hendrikstraat 175? Bekijk het complete waarderapport.