Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rozenlaan in Breda ligt deze prachtige eengezinswoning. Rozenlaan 77 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1935, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rozenlaan 77 is gelegen in de gezellige buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Rozenlaan 77 is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenlaan en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenlaan 77.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rozenlaan 77 in Breda ligt tussen de 678.000 en 788.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rozenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rozenlaan 77? Bekijk het complete waarderapport.
