Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Ginnekenweg in Breda ligt deze karakteristieke en grote villa. Ginnekenweg 217 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 355 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 905 m2. De woning is gebouwd in 1895, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 135.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 163.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ginnekenweg 217 is gelegen in de fijne buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 905 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Ginnekenweg 217 is 2.096.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 214.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ginnekenweg en 0.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ginnekenweg 217.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Ginnekenweg 217 in Breda ligt tussen de 1.941.000 en 2.256.000 euro. Deze waarde is 225.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ginnekenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ginnekenweg 217? Bekijk het complete waarderapport.
