Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dillenburgstraat in Breda ligt dit prachtige en royale herenhuis. Dillenburgstraat 72 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 310 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.640 m2. De woning is gebouwd in 1901, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 96.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 378.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dillenburgstraat 72 is gelegen in de gezellige buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en open gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.640 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Dillenburgstraat 72 is 1.426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 192.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dillenburgstraat en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dillenburgstraat 72.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dillenburgstraat 72 in Breda ligt tussen de 1.920.000 en 2.231.000 euro. Deze waarde is 183.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dillenburgstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dillenburgstraat 72? Bekijk het complete waarderapport.
