Woningwaarde van van Gaverenlaan 31 Breda is
€ 489.000 - 568.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
109m²
122m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de van Gaverenlaan in Breda ligt deze bijzondere woning. van Gaverenlaan 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van van Gaverenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 28.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van van Gaverenlaan.
van Gaverenlaan 31 is gelegen in de fraaie buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van van Gaverenlaan 31 is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Gaverenlaan en 5.8% hoger dan de realistische woningwaarde van van Gaverenlaan 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
109m²
122m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van van Gaverenlaan 31 in Breda ligt tussen de 489.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 16.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de van Gaverenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over van Gaverenlaan 31? Bekijk het complete waarderapport.
