Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Gaffelstraat in Breda ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Gaffelstraat 33 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Gaffelstraat 33 is gelegen in de fijne buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Gaffelstraat 33 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gaffelstraat en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gaffelstraat 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Gaffelstraat 33 in Breda ligt tussen de 450.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gaffelstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gaffelstraat 33? Bekijk het complete waarderapport.
