Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 323.000.
De WOZ-waarde van Eekhoornstraat 11 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 19.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eekhoornstraat en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eekhoornstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Eekhoornstraat 11 in Breda ligt tussen de 445.000 en 497.000 euro. Deze waarde is 36.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eekhoornstraat. Met een vraagprijs van € 430.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eekhoornstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 445.000 en € 497.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 430.000 is lager.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.057 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.046 per m².
Ja, vaak. 69% van de 2.310 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 dagen, sinds 7 november 2026.
De woning is 106 m² groot. Het perceel is 158 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie, spouwmuur. Verwarming: hrketel.
Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 240 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Breda op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Breda-Prinsenbeek op 9,3 km, 14 minuten rijden. Treinstation Gilze-Rijen op 13,4 km, 21 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 10.910 mensen. In 54% van de huishoudens woont één persoon. 22% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
