Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Valentijnlaan in Breda ligt deze vrijstaande en royale villa. Valentijnlaan 59 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 313 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.015 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Valentijnlaan 59 is gelegen in de gezellige buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.015 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Valentijnlaan 59 is 1.361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valentijnlaan en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Valentijnlaan 59.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Valentijnlaan 59 in Breda ligt tussen de 1.803.000 en 2.095.000 euro. Deze waarde is 56.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valentijnlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Valentijnlaan 59? Bekijk het complete waarderapport.
