Woningwaarde van Overakkerstraat 339 Breda is
€ 1.735.000 - 2.016.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 61.000 meer
Overakkerstraat 339 4834 XM Breda
280m²
1.220m²
10
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 oktober 2025
Vraagprijs
€ 1.695.000Bod
Gelegen aan de Overakkerstraat in Breda ligt deze karakteristieke en grote villa. Overakkerstraat 339 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.220 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 141.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 216.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Overakkerstraat 339 is gelegen in de fijne buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.735.000 - 2.016.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 280 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Perceeloppervlakte 1220 m2
- Inhoud 991 m3
- Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Overakkerstraat 339 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.220 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Overakkerstraat 339 is 1.498.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 220.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overakkerstraat en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Overakkerstraat 339.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 582.391
- Woningwaarde jaartrend +4.03%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Overakkerstraat 339 4834 XM Breda
280m²
1.220m²
10
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Overakkerstraat 339 in Breda ligt tussen de 1.735.000 en 2.016.000 euro. Deze waarde is 303.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Overakkerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Overakkerstraat 339? Bekijk het complete waarderapport.