Groot Hoogsteen 31, Breda
250 m²
955 m² perceel
6 kamers
€ 1.150.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Valkenierslaan 334 4834 CP Breda
Realistische woningwaarde
€ 1.302.000 -
1.439.000
Let op, groot perceel
Wonen
280 m2
Perceel
933 m2
Bouwjaar
1973
Gelegen in Breda ligt deze prachtige en ruime woning aan de Valkenierslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 933 m2. De woning is gebouwd in 1973.
Uniek wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Valkenierslaan 334 is gelegen in de buurt Blauwe Kei. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.302.000 - 1.439.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1973
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 280 m2
- Perceeloppervlakte 933 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valkenierslaan 334 in Breda
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 933 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 1.302.000 -
1.439.000
+7.53%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Valkenierslaan 334 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Valkenierslaan 334 in Breda ligt tussen de 1.302.000 en 1.439.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valkenierslaan 334.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Koningin Em. 9
Breda
69%
217 m²
-63 m²
474 m²
-459 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
67,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 91,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valkenierslaan 334 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valkenierslaan 334 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,41 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 3,05 km |
| Snelweg afrit | 1,93 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 487.222
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+2.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
