4834 CC Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Valkenierslaan in Breda ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Valkenierslaan 115 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Valkenierslaan 115 is gelegen in de fijne buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valkenierslaan 115 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Valkenierslaan 115 is 532.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenierslaan en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenierslaan 115.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valkenierslaan 115 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Ploegstraat 45
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 469.000
Overakkerst. 38
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 449.000
Prins Hendr. 127
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 619.000
Henri t' Sa. 10
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 535.000
Groene Woud 100
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 700.000
Valkeniersl. 197-A
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 645.000
Henri t' Sa. 17
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 539.000
Valkeniersl. 50
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 685.000
Prins Hendr. 196
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Henri t' Sa. 14
114 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Valkenierslaan 115 in Breda ligt tussen € 558.000 en € 648.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Valkenierslaan 115 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
