4827 MA Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Maasdijk in Breda ligt deze prachtige woning. Maasdijk 256 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Maasdijk.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Maasdijk 256 is gelegen in de gezellige buurt Breda noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Maasdijk 256 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Maasdijk 256 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasdijk en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Maasdijk 256.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maasdijk 256 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.000
Bijltje 45
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Johan Metze. 33
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Johan Metze. 7
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Octave van. 59
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Jan van den. 3
130 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Blokvucht 42
138 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 535.000
Blokvucht 19
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 570.000
Wisselslag 19
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Gilbert van. 80
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 339.000
Grote Doorn. 23
107 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Maasdijk 256 in Breda ligt tussen € 512.000 en € 595.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Maasdijk 256 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
