Lelystraat 2-F75, Breda
52 m²
2 kamers
1974
€ 235.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Lelystraat 2-D37 4827 KB Breda
Realistische vraagprijs
€ 214.000 -
236.000
Wonen
53 m2
Balkon
5 m2
Kamers
2
Welkom bij Lelystraat 2 D37 in Breda, De Hoge Vucht, in complex 'Vijverstaete'
Dit instapklare 2-kamerappartement biedt een perfecte start voor starters en is gelegen in de groene omgeving van de Hoge Vucht. Met een nieuwe keuken uit 2021 combineert dit appartement modern comfort met een ontspannen leefomgeving.
INDELING
WOONGEDEELTE
Bij binnenkomst betreedt u de lichte en ruime woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een aangename sfeer. De indeling biedt verschillende mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en eethoek.
KEUKEN
De gloednieuwe keuken, geïnstalleerd in 2021, is een blikvanger in het appartement. Voorzien van moderne apparatuur biedt het de ideale ruimte voor culinaire avonturen.
SLAAPKAMER
De slaapkamer is een comfortabel toevluchtsoord, ideaal voor ontspanning na een drukke dag.
BADKAMER
De badkamer is uitgerust met de nodige voorzieningen en biedt een frisse uitstraling.
OMGEVING
Lelystraat 2 D37 is onderdeel van het 'Vijverstaete'-complex in de groene wijk De Hoge Vucht. Het complex is gunstig gelegen nabij voorzieningen en biedt een rustige omgeving omringd door natuur.
KORTOM
Dit instapklare appartement in Lelystraat 2 D37, onderdeel van complex 'Vijverstaete', is een ideale keuze voor starters die moderne voorzieningen willen combineren met een groene omgeving. De nieuwe keuken voegt een eigentijdse touch toe aan deze comfortabele woning. Ervaar het gemak van wonen in een rustige omgeving met dit aantrekkelijke appartement.
Kenmerken:
- Instapklaar appartement;
- Nieuwe keuken (2021);
- Meterkast met 8 groepen (automaat, 2021);
- Vernieuwde blokverwarming (2020);
- Boiler die gehuurd wordt voor 34 euro per kwartaal (BSI);
- Balkon;
- Ruim eigen parkeerterrein;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 214.000 - 236.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 53 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 170 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 189 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lelystraat 2-D37 in Breda
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 214.000 -
236.000
+7.14%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Lelystraat 2-D37 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lelystraat 2-D37 in Breda ligt tussen de 214.000 en 236.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lelystraat 2-D37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
15
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lelystraat 2-D37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lelystraat 2-D37 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lelystraat 2-D37 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,51 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 2,31 km |
| Snelweg afrit | 4,18 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 295.067
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
