4827 JB Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Johan Hanrathstraat in Breda ligt deze unieke eengezinswoning. Johan Hanrathstraat 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 184 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Breda, dan ben je hier aan het juiste adres. Johan Hanrathstraat 13 is gelegen in de leuke buurt Breda noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Johan Hanrathstraat 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Johan Hanrathstraat 13 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan Hanrathstraat en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Johan Hanrathstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Johan Hanrathstraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.000
Bijltje 45
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Octave van. 59
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Willem de B. 6
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Nieuwpoorts. 33
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Hasseltstra. 19
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 320.000
Vlimmerenst. 47
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 340.000
Meerhoutstr. 8
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Korenveld 13
111 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 339.000
Grote Doorn. 23
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Gilbert van. 80
107 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Johan Hanrathstraat 13 in Breda ligt tussen € 463.000 en € 538.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Johan Hanrathstraat 13 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
