Woningwaarde van Hobokenstraat 32 Breda is
€ 458.000 - 533.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Hobokenstraat 32 4826 EK Breda
120m²
175m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 december 2023
Vraagprijs
€ 259.000Bod
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hobokenstraat in Breda ligt deze prachtige eengezinswoning. Hobokenstraat 32 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Hobokenstraat 32 is gelegen in de gezellige buurt Breda noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 458.000 - 533.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 120 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 401 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hobokenstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Hobokenstraat 32 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 107.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hobokenstraat en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hobokenstraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 499.356
- Woningwaarde jaartrend +6.44%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hobokenstraat 32 4826 EK Breda
120m²
175m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hobokenstraat 32 in Breda ligt tussen de 458.000 en 533.000 euro. Deze waarde is 92.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hobokenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hobokenstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.