4826 GB Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wilrijkstraat in Breda ligt deze unieke woning. Wilrijkstraat 53 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Breda, dan ben je hier aan het juiste adres. Wilrijkstraat 53 is gelegen in de leuke buurt Breda noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wilrijkstraat 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Wilrijkstraat 53 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilrijkstraat en 38.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wilrijkstraat 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wilrijkstraat 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Octave van. 59
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 565.000
Wisselslag 2
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 410.000
Luikstraat 12
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Joris Nempe. 32
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Roeselarest. 53
118 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 400.000
Vlaanderens. 140
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000 k.k.
Merksemstra. 25
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 360.000
Merksemstra. 23
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.500
Brasschaats. 26
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Brasschaats. 37
137 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Wilrijkstraat 53 in Breda ligt tussen € 484.000 en € 563.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Wilrijkstraat 53 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
