Zelzatestraat 45 4826 CA Breda

Gelegen aan de Zelzatestraat in Breda ligt deze unieke eengezinswoning. Zelzatestraat 45 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m². De woning is gebouwd in 1966, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Zelzatestraat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Breda, dan ben je hier aan het juiste adres. Zelzatestraat 45 is gelegen in de leuke buurt Breda noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.