Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Scherpenakker in Breda ligt deze unieke eengezinswoning. Scherpenakker 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 293 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Scherpenakker. Als we naar het perceel kijken is dit 74.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Scherpenakker 2 is gelegen in de leuke buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Scherpenakker 2 is 483.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 114.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scherpenakker en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Scherpenakker 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Scherpenakker 2 in Breda ligt tussen de 678.000 en 788.000 euro. Deze waarde is 152.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scherpenakker. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Scherpenakker 2? Bekijk het complete waarderapport.
