Woningwaarde van Noortberghmoeren 33 Breda is
€ 516.000 - 599.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Noortberghmoeren 33 4824 JA Breda
133m²
148m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 juni 2023
Vraagprijs
€ 329.000Bod
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noortberghmoeren in Breda ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Noortberghmoeren 33 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Noortberghmoeren 33 is gelegen in de fijne buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 516.000 - 599.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 133 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 456 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noortberghmoeren 33 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Noortberghmoeren 33 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noortberghmoeren en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Noortberghmoeren 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 509.183
- Woningwaarde jaartrend +4.11%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noortberghmoeren 33 4824 JA Breda
133m²
148m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noortberghmoeren 33 in Breda ligt tussen de 516.000 en 599.000 euro. Deze waarde is 59.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noortberghmoeren. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noortberghmoeren 33? Bekijk het complete waarderapport.