Lange Slagen 17 4823 LK Breda

Deze fraaie en ruime vrijstaande woning is gelegen aan de Lange Slagen: Een rustige groene straat met maar zeer weinig verkeer, in de wijk Overkroeten

De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m2 plus een zeer ruime bergzolder van 17m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 1993, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A. Er zijn 12 extra-rendement zonnepanelen aanwezig (3660 piekwatt, nieuw 2019), mechanische ventilatie (nieuwe unit 2016), combiketel (2012).

Op de begane grond zijn twee werkkamers aanwezig (18m2 en 9 m2) die ook makkelijk samen te voegen zijn tot 1 grotere werkkamer. De zeer royale woonkamer heeft een eikenhouten visgraat parket. Dankzij de vele ramen en een schuifpui aan de tuinkant is er heerlijk veel lichtinval. Verder op de begane grond een half-open keuken, en een entreehal met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een zeer ruime badkamer. Op de ruime overloop - met dakkapel en natuurlijk licht - is nog een kleine extra kamer te realiseren (In het oorspronkelijke ontwerp van de woning was hier de badkamer bedoeld). Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime bergzolder met dakraam. Nokhookte 2.40 meter en oppervlakte van 17m2 (>1.50m). 

Rondom het huis bevinden zich een groene voortuin, groene zijtuin/achterom, en ruime groene zonnige achtertuin met meerdere terrassen, waar de hele dag van de zon genoten kan worden, of indien gewenst de schaduw opgezocht kan worden. De voorgevel is voorzien van hardhouden sierluiken op beide verdiepingen.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt.