Overkroetenlaan 17 4823 KC Breda

Gelegen aan de Overkroetenlaan in Breda ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Overkroetenlaan 17 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 187 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 403 m². De woning is gebouwd in 1993 en heeft een definitief energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Overkroetenlaan 17 is gelegen in de fraaie buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en buiten de bebouwde kom.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.