logo Huispedia

Overkroetenlaan 136

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Overkroetenlaan 136 4823 KB Breda

Realistische vraagprijs € 527.000 - 638.000
Wonen 144 m2
Perceel 319 m2
Kamers 5

Gelegen in Breda ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Overkroetenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 319 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel C.

Overkroetenlaan 136 is gelegen in de buurt Overkroeten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1992
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Perceeloppervlakte 319 m2
  • Inhoud 559 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Overkroetenlaan 136 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 527.000 - 638.000
+7.38% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Overkroetenlaan 136 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Overkroetenlaan 136 in Breda ligt tussen de 527.000 en 638.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Overkroetenlaan 136.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
82%
173 m² +29 m²
246 m² -73 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 545.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
81%
186 m² +42 m²
249 m² -70 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 569.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Donkslagen 1
Donkslagen 1 Breda
82%
143 m² -1 m²
243 m² -76 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
79%
139 m² -5 m²
238 m² -81 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Overkroetenlaan 136 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Overkroetenlaan 136 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,72 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 2,73 km
Snelweg afrit 2,87 km
Supermarkt 0,82 km
Kinderopvang 0,13 km
Basisonderwijs 0,13 km
Voortgezetonderwijs 1,11 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 468.933

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Overkroetenlaan 136.