Woningwaarde van Kesterendreef 15 Breda is
€ 562.000 - 653.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
115m²
1.542m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kesterendreef in Breda ligt deze unieke woonboerderij. Kesterendreef 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.542 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 180.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kesterendreef 15 is gelegen in de leuke buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.542 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Kesterendreef 15 is 932.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 186.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kesterendreef en 53.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Kesterendreef 15. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
115m²
1.542m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kesterendreef 15 in Breda ligt tussen de 562.000 en 653.000 euro. Deze waarde is 155.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kesterendreef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kesterendreef 15? Bekijk het complete waarderapport.
